Северный район стал первым в Москве по снижению цен на новостройки в 2024 году С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Северный, Черемушки и Можайский
Северный район
Северный район (расположен за МКАД по Дмитровскому шоссе, восточнее города Долгопрудный) занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года. По итогам июня средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место рейтинга занял район Черемушки, где зафиксировано снижение на 4,2%, до 316,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 2,1% оказался Можайский район (328,5 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место со снижением на 2% занял район Богородское (381,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Преображенское, где средняя цена «квадрата» снизилась с начала года на 1,7%, до 487,8 тыс. руб., уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Северный | СВАО | 289 407 | 275 042 | –5% |
| Черемушки | ЮЗАО | 330 885 | 316 953 | –4,2% |
| Можайский | ЗАО | 335 573 | 328 546 | –2,1% |
| Богородское | ВАО | 389 071 | 381 382 | –2% |
| Преображенское | ВАО | 496 089 | 487 897 | –1,7% |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 403 916 | 398 107 | –1,4% |
| Алексеевский | СВАО | 376 088 | 371 086 | –1,3% |
| Марьино | ЮВАО | 375 727 | 373 489 | –0,6% |
| Тверской | ЦАО | 1 930 963 | 1 925 819 | –0,3% |
| Дмитровский | САО | 302 700 | 302 051 | –0,2% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство Северного района по снижению цен на новостройки с начала года директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет небольшим предложением и вымыванием более дорогих лотов.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Москвы составила 279 тыс. руб., что на 1% меньше майского показателя. С апреля цены снизились на 6%.
Читайте также: