Первую тройку составили Челябинск, Нижний Новгород и Уфа. Снижения цен на новостройки не зарегистрировано ни в одном городе — миллионнике
Челябинск
Москва заняла 15-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
По их данным, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в начале февраля 2024 года составила 526,4 тыс. руб. — на 13% больше, чем годом ранее. Меньший, чем в Москве, рост отмечен только в Санкт-Петербурге: +6%, до 268,7 тыс. руб., отмечают аналитики.
Возглавил рейтинг по подорожанию за год Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 37%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Нижний Новгород, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 31%, до 186 тыс. руб. На третьем месте оказалась Уфа, где «квадрат» подрожал за год на 30%, 159,2 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 27% (до 145,2 тыс. руб.) заняла Пермь. Пятое место рейтинга у Волгограда: +24%, до 115,8 тыс. руб.
По данным bnMAP.pro, снижения за год не зафиксировано ни в одном из миллионников.
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год
| Город | Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в начале февраля 2024 года, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Челябинск | 91,6 | 125,4 | +37% |
| Нижний Новгород | 142,2 | 186 | +31% |
| Уфа | 122,8 | 159,2 | +30% |
| Пермь | 114 | 145,2 | +27% |
| Волгоград | 93,6 | 115,8 | +24% |
| Красноярск | 112,3 | 136,9 | +22% |
| Казань | 187,2 | 226,3 | +21% |
| Самара | 111,5 | 135 | +21% |
| Омск | 108,5 | 131,5 | +21% |
| Ростов-на-Дону | 116,1 | 139,8 | +20% |
| Воронеж | 97 | 115,1 | +19% |
| Екатеринбург | 130,3 | 153,8 | +18% |
| Краснодар | 137,9 | 161,5 | +17% |
| Новосибирск | 130,7 | 150,1 | +15% |
| Москва | 464,5 | 526,4 | +13% |
| Санкт-Петербург | 253,3 | 268,7 | +6% |
Данные: bnMAP.pro
Первое место Челябинска в рейтинге в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции.
По итогам января Москва занимала в аналогичном рейтинге 11-е место (+0,5%). Лидером также стал Челябинск: за месяц цены в этом городе выросли на 4,3%. Второе место занял Воронеж с 3,3%; третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь и Волгоград.
Читайте также: