Февраль значительно превзошел январь по сделкам на вторичном рынке за счет накопленного спроса и отложенных сделок
В феврале 2024 года в Москве зарегистрировано 10,71 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 43% превосходит январь (7,46 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.
По сравнению с февралем прошлого года (10,69 тыс.) зафиксирован небольшой прирост в 0,2%, уточняют в ведомстве. По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, регистрация вторичных сделок в столице демонстрирует стабильную динамику по отношению к прошлому году, без резкого роста или спада.
Рост спроса в феврале относительно январских показателей закономерен, отмечает директор департамента вторичной недвижимости риелторского агентства Est-a-Tet Юлия Дымова. Эксперт поясняет, что в конце 2023 года отмечался повышенный спрос на фоне изменений в ипотечной госпрограмме — лимит по ней для столичных регионов сократили вдвое. «Люди торопились успеть войти в сделку до конца года, поэтому большая их часть была завершена до 1 января, — говорит Дымова. — Кроме того, январь всегда тихий и спокойный относительно проведения сделок. В феврале на показатели по сделкам оказали влияние накопленный спрос и отложенные сделки. Многие из тех, авансы по которым были внесены в декабре 2023 года, были зарегистрированы в феврале».
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Всего в январе-феврале 2024 года на вторичном рынке зарегистрировано 18,17 сделок. Это сопоставимо с двумя первыми месяцами прошлого года, когда было проведено 18,36 тыс. сделок, уточняют в Росреестре.
В январе — декабре 2023 года в Москве было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года).
Читайте также: