Сильнее всего вторичные квартиры подорожали в столичных районах Крылатское, Арбат и Тропарево-Никулино
По итогам февраля 2024 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м во вторичных квартирах и апартаментах больше всего выросла в Крылатском — на 9%, до 547,3 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На втором месте Арбат, где квадратный метр вырос в цене на 7,5% и достиг 1,04 млн руб. На третьей позиции Тропарево-Никулино с месячной динамикой 7%, до 448,3 тыс. руб. На четвертом месте Котловка, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 6,9%, составив 344,6 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Мещанский район столицы с ростом на 6,2%, до 724,5 тыс. руб., уточнили аналитики.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов в Старой Москве, по данным «НДВ», в феврале составила 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше январского показателя.
Рейтинг районов Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м за месяц
| Район | Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|
| Крылатское | 547,3 | 9,0% |
| Арбат | 1041,0 | 7,5% |
| Тропарево-Никулино | 448,3 | 7,0% |
| Котловка | 344,6 | 6,9% |
| Мещанский | 724,5 | 6,2% |
| Якиманка | 1133,4 | 5,6% |
| Басманный | 705,4 | 5,4% |
| Замоскворечье | 763,7 | 5,0% |
| Останкинский | 370,3 | 4,9% |
| Гагаринский | 532,9 | 4,1% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Основной рост стоимости вторичного жилья приходится на недвижимость высокого класса — от бизнес-сегмента до элитного. Прирост средней цены квадратного метра отмечается в тех районах, где представлено много высокобюджетных объектов. В массовом сегменте за месяц стоимость квадратного метра практически не изменилась: прирост составил от 0,4% до 0,9%», — объяснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Аналитики компании «Бон Тон» недавно назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты. Лидерами этого рейтинга стали столичные районы Басманный, Лефортово и Даниловский.
Читайте также: