В феврале этого года Западный АО возглавил рейтинг столичных округов по снижению стоимости аренды однокомнатных квартир. Наибольший рост зафиксирован в ЦАО
Западный административный округ возглавил рейтинг локаций Старой Москвы (без учета ЗелАО) по снижению стоимости долгосрочной аренды однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В феврале 2024 года средняя стоимость найма однушек в ЗАО снизилась на 1,4% по сравнению с январем — до 49,2 тыс. руб. в месяц.
Второе место в рейтинге занял Восточный АО со снижением на 1%, до 39,5 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — Северо-Восточный АО, где средняя ставка опустилась на 0,91% и составила 43,4 тыс. руб. Далее следуют ЮЗАО (–0,44%, до 45,1 тыс. руб.) и САО (–0,21%, до 48 тыс. руб.).
Максимальный рост средней стоимости аренды однокомнатных квартир зафиксирован в Центральном АО (+0,86%, до 70,1 тыс. руб. в месяц), уточняют в компании.
Динамика средней стоимости аренды однокомнатных квартир в Старой Москве
| Округ | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2024 года, тыс. руб. в месяц | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в феврале 2024 года, тыс. руб. в месяц | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗАО | 49,9 | 49,2 | –1,4% |
| ВАО | 39,9 | 39,5 | –1% |
| СВАО | 43,8 | 43,4 | –0,91% |
| ЮЗАО | 45,3 | 45,1 | –0,44% |
| САО | 48,1 | 48 | –0,21% |
| СЗАО | 45,2 | 45,2 | 0% |
| ЮВАО | 41,1 | 41,2 | +0,24% |
| ЮАО | 41,6 | 41,8 | +0,48% |
| ЦАО | 69,5 | 70,1 | +0,86% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Столичный рынок аренды очень динамичен, одни объекты быстро уходят из экспозиции, появляются другие. Но пока темпы поступления новых объектов ниже темпов вымывания ликвидного предложения. Выбор по-прежнему ограничен, поскольку объекты по сравнительно доступным ценам пользуются повышенным интересом и не задерживаются в рекламе», — говорит заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По данным «Инком-Недвижимости», минимальные цены на аренду жилья в Старой Москве (без учета ЗелАО) в марте этого года варьируются от 12 тыс. руб. за комнату до 50 тыс. руб. за трехкомнатную квартиру.
Читайте также: