Луховицы стали лидером в Подмосковье по подорожанию первичного жилья Наиболее заметный рост цен на первичное жилье Московской области в третьем квартале 2024 года зафиксирован в городском округе Луховицы
Истра
В третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
По итогам третьего квартала средняя цена первичного жилья в г. о. Луховицы составила 139,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 11,8% больше, чем во втором квартале 2024 года.
Второе место занял городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал поднялись на 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции с ростом на 5,2% городской округ Егорьевск (до 106,3 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 5% занял г. о. Подольск (до 160,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку г. о. Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|
| Луховицы | 125,1 | 139,9 | +11,8% |
| Истра | 144,8 | 156,7 | +8,2% |
| Егорьевск | 101 | 106,3 | +5,2% |
| Подольск | 152,8 | 160,5 | +5% |
| Талдомский | 130,2 | 134,2 | +3,1% |
| Павлово-Посадский | 105,5 | 108,5 | +2,8% |
| Щелково | 148,3 | 151,1 | +1,9% |
| Солнечногорск | 149,8 | 152,1 | +1,8% |
| Дмитровский | 122,3 | 124,5 | +1,8% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов. При общей стагнации цен на вторичном рынке рост средней цены «квадрата» можно объяснить именно этими факторами», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в августе 2024 года цены на новостройки выросли только в четырех городских округах Подмосковья. Самый заметный рост — на 3,2% — был отмечен в Подольске.
Читайте также: