В феврале этого года цены на жилье в новостройках городов-миллионников сильнее всего выросли в Уфе, Волгограде и Воронеже. Москва занимает в рейтинге 10-е место
Уфа возглавила рейтинг городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках в феврале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с январем «квадрат» в городе подорожал на 4,6% и стоит сейчас 148,3 тыс. руб.
Второе место у Волгограда, где зафиксирован рост на 3,1%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Воронеж, где «квадрат» подорожал за месяц на 2,7%, до 118,4 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 2,3% разделили Казань (до 173,7 тыс. руб.) и Челябинск (до 110,7 тыс. руб.). Замыкает пятерку рейтинга Пермь (+2,1%, до 91,8 тыс. руб.).
Москва занимает в рейтинге десятое место из 16, средняя цена 1 кв. м в городе за месяц выросла на 0,5%, до 329,8 тыс. руб.
Снижение средней цены «квадрата» в новостройках за месяц зафиксировано в четырех городах, максимальное — в Ростове-на-Дону (–2,5%, до 126 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках по всем городам-миллионникам выросла за месяц на 0,4% и составила в феврале этого года 147,1 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в феврале 2024 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Уфа | 142 183 | 148 346 | +4,6% |
| Волгоград | 108 902 | 112 245 | +3,1% |
| Воронеж | 115 365 | 118 469 | +2,7% |
| Казань | 169 896 | 173 733 | +2,3% |
| Челябинск | 108 197 | 110 736 | +2,3% |
| Пермь | 124 640 | 127 307 | +2,1% |
| Екатеринбург | 146 244 | 148 222 | +1,4% |
| Новосибирск | 133 836 | 135 418 | +1,2% |
| Красноярск | 121 274 | 122 224 | +0,8% |
| Москва | 328 287 | 329 834 | +0,5% |
| Нижний Новгород | 168 813 | 169 626 | +0,5% |
| Омск | 119 755 | 120 337 | +0,5% |
| Санкт-Петербург | 224 990 | 224 399 | –0,3% |
| Самара | 104 411 | 103 916 | –0,5% |
| Краснодар | 157 877 | 155 678 | –1,4% |
| Ростов-на-Дону | 129 254 | 126 042 | –2,5% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Уфы, Волгограда и Воронежа руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет вымыванием наиболее бюджетных лотов на рынке новостроек.
По данным «Домклик», самая низкая стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских регионах — лидерах по спросу на ипотеку по итогам февраля отмечена в Смоленской области (76,7 тыс. руб.). Второе место после Смоленской области занимает Псковская область (78 тыс. руб.), третье — Оренбургская область (79 тыс. руб.).
Читайте также: