Головинский район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве Первую тройку рейтинга столичных локаций по годовому подорожанию аренды однокомнатных квартир составили районы Головинский, Раменки и Хорошево-МневникиФото: Irina N / Shutterstock / FOTODOM Фото: Irina N / Shutterstock / FOTODOM

Головинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по темпам роста цен на месячную аренду однокомнатных квартир за последний год. Средняя стоимость аренды такого жилья в локации увеличилась на 67,5%, до 67 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место досталось району Раменки, где средняя стоимость месячной аренды увеличилась на 63,3%, до 96 тыс. руб. На третьей позиции район Хорошево-Мневники с ростом на 52,4%, до 81 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место занял Тимирязевский район (+52%, до 70 тыс. руб.), а пятое место с ростом 49,8% разделили районы Басманный (до 84 тыс. руб.) и Москворечье-Сабурово (до 62 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим подорожанием аренды квартир за год

Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2023 года, руб. в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2024 года, руб. в месяц Динамика
Головинский САО 40 000 67 000 +67,5%
Раменки ЗАО 59 000 96 000 +63,3%
Хорошево-Мневники СЗАО 53 000 81 000 +52,4%
Тимирязевский САО 46 000 70 000 +52%
Басманный ЦАО 56 000 84 000 +49,8%
Москворечье-Сабурово ЮАО 42 000 62 000 +49,8%
Южнопортовый ЮВАО 49 000 71 000 +46%
Алексеевский СЗАО 57 000 83 000 +45,7%
Нагатинский Затон ЮАО 44 000 64 000 +44,9%
Ростокино СВАО 45 000 65 000 +44,5%

Данные: «Яндекс Аренда»

Рост стоимости аренды жилья аналитики сервиса связывают с ростом ключевой ставки, а также подорожанием ипотечных кредитов, изменением условий льготного кредитования и отказом от программы господдержки. Для многих эти перемены временно осложнили покупку собственной недвижимости, в результате чего часть потребителей переориентировалась на рынок аренды, а возросший спрос простимулировал и увеличение ставок. «Лидерство Головинского района объясняется тем, что с мая прошлого года в этой локации было сдано несколько новостроек, преимущественно бизнес-класса. Арендные квартиры в этих жилых комплексах резко увеличили среднюю стоимость аренды квартир», — говорит руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.

По данным «Домклик», самые низкие цены на аренду жилья (19,4 тыс. руб. в месяц) отмечены в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого административного округа (Новая Москва). На втором месте рейтинга Зеленоградский АО, где лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районе Силино (26,4 тыс. руб.). Третье место у Новомосковского АО, где самые низкие ставки зафиксированы в поселении Воскресенское (28,1 тыс. руб.).

Читайте также:

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *