Минимальная стоимость аренды рядом с вузами Москвы выросла на 30% за год Минимальная ставка найма квартир неподалеку от МГИМО и МГМУ им. Сеченова выросла на треть за год. Снять квартиру рядом с МГУ в этом году стало дороже на 22%
МГУ, Москва
В августе 2024 года минимальная стоимость аренды жилья рядом с главными вузами страны выросла в среднем на 25–30%. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Август в сегменте аренды жилья рядом с вузами в Москве традиционно является месяцем высокого спроса, но рост фиксируется уже с июня, когда абитуриенты обычно начинают поиск жилья на предстоящий учебный год, говорится в исследовании.
Как считали
Объекты аренды — студии и однокомнатные квартиры с наиболее доступными арендными ставками. Локации расположения объектов аренды — в шаговой доступности или на расстоянии до двух остановок на общественном транспорте от вуза.
Минимальные ставки аренды на однушки неподалеку от МГУ им. Ломоносова, по данным «НДВ», выросли на 22% — до 50 тыс. руб. в месяц. Самая дорогая однокомнатная квартира рядом с главным университетом страны сдается за 145 тыс. руб. в месяц.
Рядом с МГИМО в августе однокомнатную квартиру или студию можно арендовать по цене от 53 тыс. руб., что на 33% превышает показатели прошлого года. Максимальная ставка найма здесь составляет 100 тыс. руб. Неподалеку от МГМУ им. Сеченова диапазон ставок составляет от 65 тыс. руб. до 130 тыс. руб. в месяц, уточнили аналитики.
Рядом с МГТУ им. Баумана жилье можно снять минимум за 55 тыс. руб., что на 22% дороже, чем в прошлом году. Минимальная цена аренды рядом с МИФИ подорожала на четверть — до 80 тыс. руб., отметили в «НДВ».
Диапазоны арендных ставок на студии и однушки рядом с топ-10 вузов Москвы в августе 2024 года
| ВУЗ | Мин. стоимость аренды, руб./месяц | Макс. стоимость аренды, руб./месяц | Динамика мин. стоимости аренды, август 2024 года — август 2023 года |
|---|---|---|---|
| МГУ им. Ломоносова | 50 000 | 145 000 | 22% |
| МГИМО | 53 000 | 100 000 | 33% |
| ВШЭ | 65 000 | 150 000 | 25% |
| МГТУ им. Баумана | 55 000 | 100 000 | 22% |
| МИФИ | 45 000 | 80 0000 | 25% |
| МГМУ им. Сеченова | 65 000 | 130 000 | 30% |
| РЭУ им. Плеханова | 65 000 | 170 000 | 20% |
| РАНХиГС | 55 000 | 120 000 | 22% |
| Финансовый университет при правительстве РФ | 50 000 | 90 000 | 22% |
| Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ | 55 000 | 120 000 | 22% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Аналитики ЦИАН недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на долгосрочную аренду жилья в августе. В число лидеров по годовому росту ставок найма вошли районы Беговой, Ростокино и Даниловский.
Читайте также: