Фили-Давыдково возглавил рейтинг районов по росту цен на новостройки Лидерство Фили-Давыдково в рейтинге удорожания новостроек связано со стартом нового проекта с высоким ценником
Хамовники, Москва
По итогам третьего квартала 2024 года район Фили-Давыдково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
В третьем квартале средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в Фили-Давыдково составила 853 тыс. руб., что в 2 раза больше показателя второго квартала.
Второе место в рейтинге занял район Хамовники, где зафиксирован рост на 26%, до 2,52 млн руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 24% разделили районы Арбат (до 2,28 млн руб.) и Мещанский (до 1,75 млн руб.).
На четвертом месте — Можайский район (+15%, до 386,9 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 12% разделили районы Замоскворечье (до 1,03 млн руб.) и Савеловский (до 573,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в третьем квартале 2024 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за квартал |
|---|---|---|---|---|
| Фили-Давыдково | ЗАО | 426,8 | 853 | рост в 2 раза |
| Хамовники | ЦАО | 2 002,3 | 2 523,2 | +26% |
| Арбат | ЦАО | 2 283,3 | 1 848,5 | +24% |
| Мещанский | ЦАО | 1 413,5 | 1 755,7 | +24% |
| Можайский | ЗАО | 336,3 | 386,9 | +15% |
| Замоскворечье | ЦАО | 923,9 | 1 032,2 | +12% |
| Савеловский | САО | 512,8 | 573,1 | +12% |
| Дорогомилово | ЗАО | 1 109,5 | 1 219,6 | +10% |
| Свиблово | СВАО | 482,8 | 533,2 | +10% |
| Красносельский | ЦАО | 871,2 | 951,4 | +9% |
Данные: «Метриум»
"Лидерство района Фили-Давыдково по росту цен в третьем квартале связано со стартом премиального проекта Springs, в котором средняя цена «квадрата» составляет более 1 млн руб. Уже на котловане комплекс вошел в топ-10 самых дорогих в премиум-классе», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в сентябре этого года рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Центральный АО (+3,2%). Второе место с приростом цен на 2,3% занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%).
Читайте также: