В феврале этого года цены на вторичное жилье в городах-миллионниках сильнее всего выросли в Краснодаре и Омске. Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е место
Краснодар занял первое место по росту цен на вторичное жилье в феврале 2024 года
Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с январем «квадрат» в городе подорожал на 5,4% и стоит сейчас 107,6 тыс. руб.
Второе место у Омска с ростом на 4,1%, до 102 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Красноярск, где «квадрат» подорожал за месяц на 3%, до 115,6 тыс. руб. Четвертое место занял Нижний Новгород (+2,5%, до 127 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2% разделили Самара (до 114,2 тыс. руб.) и Челябинск (до 91,8 тыс. руб.).
Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, средняя цена 1 кв. м в городе за месяц снизилась на 0,3%, до 323,7 тыс. руб. Максимальное снижение средней цены «квадрата» вторичного жилья за месяц зафиксировано в Казани (–0,8%, до 154,1 руб.).
Средняя цена 1 кв. м вторичного жилья по всем городам-миллионникам выросла за месяц на 3% и составила в феврале этого года 106,1 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках в феврале 2024 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 102 128 | 107 608 | +5,4% |
| Омск | 98 039 | 102 041 | +4,1% |
| Красноярск | 112 245 | 115 632 | +3% |
| Нижний Новгород | 124 000 | 127 083 | +2,5% |
| Самара | 112 000 | 114 286 | +2% |
| Челябинск | 90 000 | 91 837 | +2% |
| Ростов-на-Дону | 117 778 | 120 000 | +1,9% |
| Воронеж | 90 547 | 92 308 | +1,9% |
| Санкт-Петербург | 197 811 | 200 000 | +1,1% |
| Новосибирск | 115 556 | 116 663 | +1% |
| Екатеринбург | 115 624 | 116 667 | +0,9% |
| Волгоград | 89 216 | 90 000 | +0,9% |
| Пермь | 98 936 | 98 936 | 0% |
| Уфа | 113 041 | 112 827 | –0,2% |
| Москва | 324 585 | 323 754 | –0,3% |
| Казань | 155 433 | 154 167 | –0,8% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Краснодара руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. В феврале она, по данным «Авито», выросла по сравнению с январем на 6%, из-за чего собственники продаваемых квартир начали повышать ценники. А в Москве цены на вторичное жилье достигли своего потолка в конце прошлого года, поэтому небольшой откат назад закономерен, добавляет эксперт.
По данным Росреестра, в прошлом году Краснодарский край впервые за всю историю подобной статистики обогнал Москву по спросу на жилье. Этот регион стал вторым, уступив только Московской области.
В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).
Читайте также: