Вместе с тем фактическая квартирография строящегося жилья не соответствует запросам россиян, отмечают в «Дом.РФ». По оценкам аналитиков, малогабаритные квартиры и студии формируют более половины общего предложения нового жилья
Примерно 90% россиян, которые планируют покупать квартиру в ближайшие пять лет, хотят приобрести просторное жилье — от 55 кв. м и выше. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ.
Согласно опросу, 81% россиян, планирующих покупку квартиры в ближайшие пять лет, хотели бы приобрести двух- или трехкомнатные квартиры площадью 55–80 кв. м. Еще 9% респондентов рассматривают квартиры с четырьмя и более комнатами. Только каждый десятый опрошенный (10%) заявил о желании купить однокомнатную квартиру.
Вместе с тем фактическая квартирография строящегося жилья не соответствует запросам россиян, отмечают в «Дом.РФ». По оценкам аналитиков, малогабаритные квартиры и студии формируют более половины общего предложения нового жилья. При этом доля просторных квартир с тремя и более комнатами не превышает 15%, указывают они.
«Для выправления ситуации «Дом.РФ» предлагает модифицировать меры господдержки, в частности ввести дополнительные вычеты при покупке жилья большей площади (от 55 кв. м.) по льготным ипотечным программам. Это позволит переориентировать жилищное строительство на нужды семей, которые планируют или уже воспитывают детей», — рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
По данным исследования, всего в ближайшие пять лет 6,8 млн семей хотят купить квартиру в многоквартирном доме и обладают для этого необходимыми доходами. Из них 3,5 млн семей планируют приобрести жилье на этапе строительства.
По оценкам «Дом.РФ», в 2023 году россияне потратили на покупку жилья 18 трлн руб., что составляет 11% валового внутреннего продукта (171 трлн руб.). Около половины потраченных средств (8,1 трлн руб.) пришлось на приобретение нового жилья. Всего в прошлом году россияне приобрели 3,8 млн объектов, а 73% купленного жилья (2,78 млн лотов) пришлось на многоквартирные дома. На такое жилье в новостройках россияне потратили 6,4 трлн руб., а еще 1,7 трлн руб. — на ИЖС.
Читайте также: